EDENOVO

Villa Individuelle à Puerto Banús

Villa Individuelle à Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-15343
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
400 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle à Puerto Banús bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre marina. Récemment rénovée et entièrement meublée, elle allie modernité et confort au cœur de la Costa del Sol, à proximité immédiate des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques.

D'une surface bâtie de 400 m², la demeure propose six chambres et six salles de bains, offrant un espace de vie généreux et fluide. Une terrasse spectaculaire de 200 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, avec des vues imprenables sur le port et la mer.

La propriété dispose d'un jardin privé, d'un parking, de la climatisation et du chauffage central. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant. Les amateurs de sport apprécieront la proximité des golfs et les vues panoramiques sur les parcours environnants et le paysage côtier.

Idéalement située pour une vie sans voiture, cette villa permet d'accéder facilement à toutes les commodités urbaines tout en offrant un refuge paisible. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre exclusif ou un investissement locatif de premier ordre.

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Surfaces

Surface:400 m²Terrasse:200 m²Terrain:786 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 3 195 000

Prix d'origine
€ 3 200 000
Prix au m²
€ 7 988 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 988 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 308 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 31 950
Total taxes et frais€ 343 950
Coût total d'achat€ 3 538 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 195 000
Apport personnel20% (€ 639 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 556 000
Mensualité€ 12 795,94
Revenu mensuel requis€ 42 653,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15343·EUR 3 195 000€ 7 988/m²