EDENOVO

Maison Jumelée à Puerto Banús

Maison Jumelée à Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-23785
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
5Chambres
3Salles de bain
297 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez Azure 7, une élégante maison jumelée à Puerto Banús nichée au sein de la communauté sécurisée de Banus Bay. Cette propriété contemporaine offre un cadre de vie raffiné, à seulement quelques pas de la célèbre marina et des plages dorées de Marbella, alliant parfaitement luxe et commodité.

La demeure de 297 m² propose cinq chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux et une cuisine haut de gamme, s'ouvrant directement sur le jardin privé et la piscine. Le niveau inférieur abrite un salon TV chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille.

L'atout majeur de cette villa est son solarium en toiture doté d'un jacuzzi privé, offrant un espace privilégié pour profiter du soleil méditerranéen. Les finitions de haute qualité et le design épuré soulignent le caractère exclusif de cette résidence. Avec 135 m² de terrasses, l'art de vivre en extérieur est ici une priorité quotidienne.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des parcours de golf renommés. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif performant dans un secteur sécurisé.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:297 m²Terrasse:135 m²Terrain:297 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 2 675 000

Prix au m²
€ 9 007 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 007 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 256 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 750
Total taxes et frais€ 286 750
Coût total d'achat€ 2 961 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 675 000
Apport personnel20% (€ 535 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 140 000
Mensualité€ 10 713,34
Revenu mensuel requis€ 35 711,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23785·EUR 2 675 000€ 9 007/m²