EDENOVO

Maison à Rincón de la Victoria

Maison à Rincón de la Victoria - Main Photo
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EDN-13011
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
20Chambres
10Salles de bain
422 m²Surface
—Vues

Description

Cette remarquable villa individuelle en bord de mer située à Rincón de la Victoria représente une opportunité rare sur la Costa del Sol orientale. Sa position privilégiée en première ligne offre un accès immédiat au littoral et une immersion totale dans la douceur de vivre andalouse.

La propriété se distingue par ses volumes exceptionnels, proposant 20 chambres et 10 salles de bains sur une surface construite de 422 m². Équipée de la climatisation et orientée plein sud, la maison est conçue pour offrir un confort optimal et une luminosité constante dans toutes les pièces de vie.

Le terrain de 1100 m² constitue un véritable écrin de sérénité avec une vue imprenable sur la mer et les parcours de golf environnants. La terrasse spacieuse permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des réceptions ou des moments de détente en famille face à l'horizon.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa capacité d'accueil hors norme en fait un produit d'investissement idéal pour un projet de chambres d'hôtes de luxe ou une résidence de prestige à fort rendement locatif.

Surfaces

Surface:422 m²Terrain:1100 m²

Général

Type:Maison
Région:Rincón de la VictoriaQuartier/Ville:Rincón de la Victoria
Prix demandé

€ 2 950 000

Prix au m²
€ 6 991 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 991 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 500
Total taxes et frais€ 317 000
Coût total d'achat€ 3 267 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 950 000
Apport personnel20% (€ 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 360 000
Mensualité€ 11 814,72
Revenu mensuel requis€ 39 382,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13011·EUR 2 950 000€ 6 991/m²