EDENOVO

Maison à San Pedro de Alcántara

Maison à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-104651
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
490 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle située à San Pedro de Alcántara incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Entièrement rénovée, la propriété se distingue par son hall d'entrée magistral en double hauteur, offrant une sensation d'espace immédiate. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse couverte, créant une transition fluide entre l'intérieur et le jardin pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

La demeure dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes, dont deux en suite. Les prestations de loisirs sont exceptionnelles avec une salle de cinéma privée, un bar et une salle de jeux. Pour les amateurs de sport, une salle de fitness entièrement équipée est à disposition. La villa offre également un garage pour deux véhicules et un espace de stationnement supplémentaire, avec la possibilité technique d'agrandir la surface habitable selon vos besoins futurs.

Érigée sur une parcelle de 737 m², la villa profite d'un jardin paysager avec arbres fruitiers et d'une piscine chauffée avec jacuzzi. La terrasse supérieure offre des vues panoramiques imprenables sur la mer et les environs, idéales pour admirer les couchers de soleil. La présence d'une cheminée et d'un système de climatisation performant assure un confort optimal tout au long de l'année dans cette résidence de standing.

L'emplacement à San Pedro de Alcantara est un atout majeur, permettant d'accéder à pied au centre-ville, aux plages, aux commerces et aux écoles internationales. Proche des parcours de golf renommés et des ports de plaisance, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate de l'art de vivre dynamique de la région.

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Surfaces

Surface:490 m²Terrain:737 m²

Général

Type:Maison
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcantara
Prix demandé

€ 1 495 000

Prix au m²
€ 3 051 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 051 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 950
Total taxes et frais€ 156 950
Coût total d'achat€ 1 651 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 495 000
Apport personnel20% (€ 299 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 196 000
Mensualité€ 5 987,46
Revenu mensuel requis€ 19 958,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-104651·EUR 1 495 000€ 3 051/m²