EDENOVO

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-106341
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à San Pedro de Alcántara est une perle rare située dans le secteur prisé de Linda Vista, du côté Marbella de la ville. À seulement 900 mètres du rivage, elle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la Costa del Sol sans compromis sur le confort urbain.

Distribuée sur trois niveaux, la propriété de 132 m² a bénéficié d'une rénovation contemporaine soignée. Elle dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, avec des espaces de vie ouverts qui favorisent une circulation fluide et une luminosité naturelle. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison.

Le véritable atout de cette demeure réside dans son solarium privé de 40 m². Cet espace extérieur offre une vue imprenable sur la mer et les parcours de golf environnants, constituant un lieu privilégié pour la détente ou les réceptions en plein air. En face de la maison, des installations sportives et des parkings gratuits facilitent le quotidien.

Bénéficiant d'une licence de location touristique, ce bien représente une opportunité d'investissement stratégique. Sa proximité immédiate avec les boutiques, restaurants et services de San Pedro, ainsi que sa facilité d'accès aux plages, en font un produit hautement recherché sur le marché locatif international.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 475 000

Prix au m²
€ 3 598 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 598 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-106341·EUR 475 000€ 3 598/m²