EDENOVO

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 24
EDN-18586
À vendre
En vente depuis 24 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
375 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle contemporaine située à San Pedro de Alcántara offre une expérience de vie privilégiée entre mer et montagne. Prévue pour fin 2026, cette construction permet encore aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions pour un intérieur unique.

D'une superficie de 375 m², la demeure propose cinq chambres et cinq salles de bains, avec des espaces de vie fluides s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 180 m². La vue sur la mer et le port de plaisance ajoute une touche d'élégance à chaque réveil.

Le confort est assuré par une climatisation réversible, un système d'alarme et un vidéophone. Le terrain de 502 m² accueille une piscine privée nichée dans un jardin paysager, offrant un cadre de détente absolue à l'abri des regards.

L'emplacement est idéal : à quelques pas de la plage, des commerces de proximité et du centre-ville dynamique. Proche des parcours de golf renommés, cette propriété représente l'équilibre parfait entre art de vivre méditerranéen et commodités urbaines modernes.

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Surfaces

Surface:375 m²Terrasse:180 m²Terrain:502 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 2 525 000

Prix au m²
€ 6 733 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 733 / m²
Base de comparaison
30 · Villa Individuelle, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 7 386 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 225 – 9 207 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 241 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 250
Total taxes et frais€ 270 250
Coût total d'achat€ 2 795 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 525 000
Apport personnel20% (€ 505 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 020 000
Mensualité€ 10 112,6
Revenu mensuel requis€ 33 708,65 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-18586·EUR 2 525 000€ 6 733/m²