EDENOVO

Maison à San Pedro de Alcántara

Maison à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-15500
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
174 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville récemment rénovée à San Pedro de Alcántara incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre exclusif. Située dans le quartier prisé de Los Ángeles V, la propriété se trouve à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. C'est une résidence familiale d'exception qui allie modernité et confort, au sein d'une communauté paisible et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.

D'une surface construite de 174 m², la maison est intelligemment répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, donnant sur une terrasse privée et un jardin de 34 m². La cuisine indépendante, entièrement neuve, est un modèle de design fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec terrasse privative. Le sous-sol abrite une salle de jeux polyvalente et un espace de stockage.

Le confort technique est assuré par des finitions de haute qualité et des installations modernes. Un parking souterrain privé avec accès direct à la maison garantit une sécurité et une commodité optimales au quotidien. Avec un total de 42 m² de terrasses, la propriété permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie sereine et raffinée.

L'emplacement de cette maison de ville est un atout majeur, avec des écoles internationales, des complexes sportifs et des restaurants gastronomiques à proximité immédiate. La connexion rapide avec Marbella et Puerto Banús en fait également un excellent investissement locatif. Que ce soit pour une installation permanente ou un pied-à-terre de luxe, cette propriété offre une valeur sûre dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la région.

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Surfaces

Surface:174 m²

Général

Type:Maison
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 050 000

Prix au m²
€ 6 034 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 034 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 050 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 94 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 500
Total taxes et frais€ 108 000
Coût total d'achat€ 1 158 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 050 000
Apport personnel20% (€ 210 000)
%
ans
Montant du prêt€ 840 000
Mensualité€ 4 205,24
Revenu mensuel requis€ 14 017,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15500·EUR 1 050 000€ 6 034/m²