EDENOVO

Maison Jumelée à San Pedro de Alcántara

Maison Jumelée à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 25
EDN-16760
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
240 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison jumelée de cinq chambres est située au cœur de San Pedro de Alcántara, offrant une alliance parfaite entre architecture traditionnelle et potentiel de rénovation. Avec 240 m² construits répartis sur quatre niveaux, cette demeure représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate de toutes les commodités de Marbella.

L'agencement intérieur propose un salon lumineux, une salle à manger formelle et une cuisine spacieuse s'ouvrant sur un patio privé, idéal pour les repas en plein air. Le sous-sol polyvalent dispose d'une kitchenette, permettant de créer une cave à vin, une salle de jeux ou un logement indépendant pour le personnel. Les cinq chambres offrent des volumes généreux pour accueillir confortablement résidents et invités.

La propriété bénéficie de 87 m² de terrasses offrant des vues sur le golf et le port, ainsi que d'un jardin privé. Un garage sécurisé pouvant accueillir deux grandes voitures complète l'ensemble. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme et d'un interphone, le tout au sein d'une urbanisation paisible et recherchée.

Grâce au nouveau projet de boulevard piétonnier et à la proximité des plages et des golfs de renom, cette maison garantit une excellente rentabilité locative. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, sa localisation stratégique à quelques minutes de Puerto Banús en fait un bien de premier ordre sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:240 m²Terrasse:87 m²Terrain:343 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 925 000
Prix au m²
€ 3 125 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 125 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16760·EUR 750 000€ 3 125/m²