EDENOVO

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-24070
À vendre
En vente depuis 6 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située au cœur de San Pedro de Alcántara offre une opportunité rare de vivre au rythme de l'Andalousie tout en bénéficiant d'un confort moderne. Sa position centrale privilégiée permet un accès immédiat à pied aux commerces de proximité, aux restaurants gastronomiques et aux services essentiels, garantissant une qualité de vie exceptionnelle sans dépendance à la voiture.

Déployée sur trois niveaux pour une surface de 203 m², la propriété dispose de cinq chambres spacieuses, répondant parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse. La cuisine indépendante, vaste et lumineuse, peut être aisément transformée en un espace de vie ouvert pour plus de convivialité. Un atout majeur de cette demeure est son parking privé sécurisé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que l'accès à une piscine communautaire paisible.

Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec notamment une terrasse à l'arrière et un vaste solarium sur le toit offrant une vue sur la mer. C'est l'endroit idéal pour profiter du microclimat de la Costa del Sol. La maison se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.

San Pedro de Alcántara est une destination prisée pour son authenticité et sa proximité avec les centres d'intérêt majeurs comme Puerto Banús et Marbella. Entre mer et golfs, cette maison de ville constitue un investissement patrimonial solide dans un secteur en pleine valorisation.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}A
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24070·EUR 850 000