EDENOVO

Alcantara del Mar Villas

Alcantara del Mar Villas - Main Photo
1 / 68
EDN-21012
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce nouveau développement de prestige à San Pedro de Alcántara incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Conçu pour une clientèle exigeante, ce projet boutique se situe à quelques pas seulement des plages de sable fin, de la promenade maritime et de toutes les commodités urbaines. L'architecture privilégie des lignes épurées et une intégration harmonieuse avec l'environnement méditerranéen, offrant un cadre de vie où le luxe rime avec sérénité et exclusivité.

Les villas, d'une surface construite de 426 m², proposent des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, communiquant directement avec une terrasse de 185 m² et un jardin privé. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, chaque propriété dispose d'équipements haut de gamme tels qu'un ascenseur privé, une salle de sport et un sauna. La hauteur sous plafond de 2,85 mètres renforce cette sensation d'espace et de liberté architecturale.

Le confort technique est assuré par un système de plancher chauffant intégral et une climatisation de pointe, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Les finitions de qualité supérieure et les cuisines entièrement équipées soulignent le caractère haut de gamme de ces résidences. Un atout majeur réside dans l'absence de parties communes coûteuses, permettant ainsi de bénéficier de charges de copropriété très réduites tout en profitant d'un complexe sécurisé et fermé.

L'emplacement stratégique de ce projet permet de profiter pleinement du dynamisme de San Pedro, tout en étant à proximité immédiate des golfs prestigieux de la vallée et de l'effervescence de Puerto Banús. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ces propriétés offrent des vues panoramiques sur la mer et le golf, garantissant une valorisation patrimoniale pérenne dans l'un des secteurs les plus prisés de la région de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 2 167 250

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 167 250
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 205 725
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 672,5
Total taxes et frais€ 230 897,5
Coût total d'achat€ 2 398 147,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 167 250
Apport personnel20% (€ 433 450)
%
ans
Montant du prêt€ 1 733 800
Mensualité€ 8 679,81
Revenu mensuel requis€ 28 932,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-21012·EUR 2 167 250