EDENOVO

Maison à San Pedro de Alcántara

Maison à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-63996
À vendre
En vente depuis 8 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Linda Vista Alta à San Pedro de Alcántara, cette élégante maison jumelée incarne la douceur de vivre méditerranéenne. Elle offre un cadre paisible tout en étant à quelques minutes seulement de l'effervescence de la ville et de ses commodités.

La propriété de 145 m² se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 63 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du climat ensoleillé. Les futurs propriétaires pourront facilement personnaliser l'espace en créant une cuisine ouverte ou en ajoutant une quatrième chambre selon leurs besoins.

Le terrain de 354 m², partagé avec un seul voisin, garantit une intimité rare. Les prestations incluent une piscine privée, un jardin paysager, un garage et un cellier. La climatisation et un système de sécurité complètent cet ensemble prêt à vivre, offrant des vues dégagées et une atmosphère sereine.

L'emplacement est privilégié, permettant d'accéder à pied aux commerces, restaurants et services essentiels de San Pedro. À proximité immédiate des plages et des terrains de golf renommés de la région, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:145 m²Terrain:354 m²

Général

Type:Maison
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 639 000

Prix au m²
€ 4 407 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 407 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 639 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 390
Total taxes et frais€ 62 700
Coût total d'achat€ 701 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 639 000
Apport personnel20% (€ 127 800)
%
ans
Montant du prêt€ 511 200
Mensualité€ 2 559,19
Revenu mensuel requis€ 8 530,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à San Pedro de Alcántara

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-63996·EUR 639 000€ 4 407/m²