EDENOVO

Maison à The Golden Mile

Maison à The Golden Mile - Main Photo
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EDN-88090
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
398 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de l'adresse la plus prestigieuse de Marbella, cette maison jumelée sur le Golden Mile offre une expérience de vie inégalée à seulement 200 mètres de la plage de Puente Romano. Avec 398 m² de surface construite sur un terrain privé de 500 m², cette propriété allie une architecture contemporaine audacieuse à un confort absolu. C'est un refuge sophistiqué conçu pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne et la proximité des lieux les plus prisés de la côte.

L'espace intérieur se déploie sur quatre niveaux reliés par un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine de designer aux finitions impeccables. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain d'inspiration spa. Le chauffage au sol intégral et la climatisation réversible garantissent un bien-être optimal en toute saison, complétés par une domotique de pointe.

Les espaces extérieurs sont une véritable invitation à la détente avec une piscine privée de 4 x 8 mètres avec cascades et un espace barbecue. Pour des soirées mémorables, un cinéma extérieur de 200 pouces a été installé. Le solarium de 50 m² sur le toit, doté d'un jacuzzi privé, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la montagne. La résidence sécurisée 24h/24 propose également l'accès à une piscine commune d'eau salée et à un sauna.

Le Golden Mile est célèbre pour ses restaurants étoilés, ses boutiques de luxe et ses clubs de plage exclusifs comme le Marbella Club. À quelques minutes seulement de Puerto Banús et du centre historique de Marbella, cette propriété de prestige proche de la mer représente une opportunité rare. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de haut standing, ce bien incarne l'art de vivre luxueux propre à la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:398 m²Terrain:500 m²

Général

Type:Maison
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 3 500 000

Prix au m²
€ 8 794 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 794 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 339 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 35 000
Total taxes et frais€ 377 500
Coût total d'achat€ 3 877 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 500 000
Apport personnel20% (€ 700 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 800 000
Mensualité€ 14 017,46
Revenu mensuel requis€ 46 724,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-88090·EUR 3 500 000€ 8 794/m²