EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 45
EDN-17596
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
405 m²Surface
—Vues

Description

Située sur la prestigieuse Milla de Oro de Marbella, cette villa individuelle entièrement rénovée incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine. Offrant des vues panoramiques saisissantes sur la mer et la montagne La Concha, cette propriété a été repensée par des experts pour offrir un cadre de vie luxueux et technologique au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 405 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La villa dispose de cinq chambres raffinées et de cinq salles de bains, ainsi qu'une cuisine de designer équipée des dernières innovations. Le vaste salon avec cheminée à gaz s'ouvre sur d'immenses terrasses, tandis que le solarium de 179 m² sur le toit constitue l'espace ultime pour admirer le coucher du soleil sur le port.

Les prestations haut de gamme incluent le plancher chauffant intégral, une climatisation réversible avec contrôle par zone et une pré-installation pour panneaux photovoltaïques. Le jardin arboré de 1 500 m² abrite une piscine privée, offrant une intimité totale au sein d'un complexe sécurisé avec patrouilles de nuit. Trois places de parking couvertes complètent ce bien d'exception.

L'emplacement est idéal pour profiter du style de vie local : le centre-ville de Marbella et l'école internationale Swans sont accessibles à pied. À proximité immédiate des golfs les plus renommés et des boutiques de luxe, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants souhaitant allier confort moderne et adresse de prestige.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:405 m²Terrasse:700 m²Terrain:1500 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 4 290 000

Prix d'origine
€ 4 850 000
Prix au m²
€ 10 593 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 593 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 290 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 418 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 42 900
Total taxes et frais€ 464 400
Coût total d'achat€ 4 754 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 290 000
Apport personnel20% (€ 858 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 432 000
Mensualité€ 17 181,4
Revenu mensuel requis€ 57 271,34 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17596·EUR 4 290 000€ 10 593/m²