EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 53
EDN-22560
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
5Chambres
5Salles de bain
391 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de la prestigieuse Milla de Oro (Mille d'Or) à Marbella, cette villa individuelle offre une alliance rare entre emplacement stratégique et intimité totale. Établie sur un terrain généreux de 1 648 m² entre Sierra Blanca et Nagüeles, la propriété constitue un véritable sanctuaire de tranquillité. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.

La résidence de 391 m² se distingue par une architecture qui réinterprète avec élégance les codes andalous traditionnels. La disposition intérieure comprend cinq chambres en suite, offrant chacune un espace de repos spacieux et privé. Les pièces de vie sont conçues pour favoriser une circulation fluide vers les extérieurs, avec des patios ombragés et de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et chaleureuse.

Le jardin arboré renforce le sentiment d'exclusivité, tandis que la terrasse de 75 m² invite à la détente. Le point d'orgue de la villa est sans nul doute son solarium sur le toit, offrant une vue panoramique à 360° sur la mer Méditerranée et la montagne de la Sierra Blanca. Maintenue dans un état impeccable, la propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, alliant charme d'époque et confort moderne.

Le quartier de la Golden Mile est réputé pour sa proximité avec les établissements les plus sélects, tels que le Marbella Club et le Puente Romano. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales renommées comme Swans et Aloha College. Avec un accès facile aux boutiques de luxe de Puerto Banús et à l'aéroport de Malaga, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:391 m²Terrasse:75 m²Terrain:1648 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 4 400 000

Prix d'origine
€ 4 850 000
Prix au m²
€ 11 253 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 253 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 429 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 44 000
Total taxes et frais€ 476 500
Coût total d'achat€ 4 876 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 400 000
Apport personnel20% (€ 880 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 520 000
Mensualité€ 17 621,95
Revenu mensuel requis€ 58 739,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22560·EUR 4 400 000€ 11 253/m²