EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-23966
À vendre
En vente depuis 2 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
278 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville en angle est située au cœur de Marbellamar, une communauté de prestige sur le Mille d'Or de Marbella. À seulement quelques pas de la plage, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe contemporain et charme méditerranéen.

La demeure se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse privée et un jardin. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier étage propose un salon d'été fermé par des rideaux de verre, menant à un vaste solarium avec des vues imprenables sur la mer et la montagne La Concha.

Les finitions incluent des sols en marbre, la climatisation et des systèmes de sécurité intégrés. Les résidents de Marbellamar bénéficient de jardins tropicaux, d'une grande piscine, de courts de tennis et de padel. La sécurité est assurée par une surveillance vidéo et un gardien de nuit.

Idéalement située à proximité des célèbres hôtels Marbella Club et Puente Romano, cette maison permet de profiter des meilleurs restaurants et boutiques de la côte. Dotée d'une licence touristique valide, elle constitue une opportunité rare pour un investissement locatif à haut rendement dans le secteur le plus prisé de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:278 m²Terrasse:121 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 3 950 000

Prix au m²
€ 14 209 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 14 209 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 384 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 500
Total taxes et frais€ 427 000
Coût total d'achat€ 4 377 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 950 000
Apport personnel20% (€ 790 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 160 000
Mensualité€ 15 819,7
Revenu mensuel requis€ 52 732,35 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23966·EUR 3 950 000€ 14 209/m²