EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 38
EDN-24216
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
285 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de la prestigieuse Mille d'Or de Marbella, dans le domaine sécurisé d'Altos de Puente Romano, cette maison de ville entièrement rénovée en 2024 incarne l'élégance contemporaine. Nichée dans une communauté fermée avec sécurité 24h/24, cette résidence offre un accès privilégié au complexe Puente Romano, aux plages dorées et aux boutiques de luxe, tout en garantissant une tranquillité absolue à ses résidents.

L'intérieur se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur un jardin privé. La cuisine de designer est un chef-d'œuvre de fonctionnalité, équipée d'appareils haut de gamme, dont une cave à vin et une plaque à induction avec hotte intégrée. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse, accompagnée de deux autres chambres d'amis avec placards intégrés et accès terrasse.

Le dernier étage est dédié à la détente avec une quatrième chambre et un solarium spectaculaire sur le toit. Cet espace extérieur est parfaitement aménagé pour la réception, comprenant une cuisine d'été complète avec barbecue, lave-vaisselle et douche extérieure. Le sous-sol abrite une buanderie et un accès direct au garage souterrain privé pouvant accueillir deux véhicules.

Le cadre de vie est complété par des jardins communautaires luxuriants et une grande piscine. Proche des meilleures écoles internationales et des parcours de golf renommés, cette propriété sur la Mille d'Or représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale raffinée ou un investissement locatif à fort potentiel dans le secteur le plus prisé de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:285 m²Terrasse:130 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 875 000

Prix au m²
€ 6 579 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 579 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 875 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 176 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 750
Total taxes et frais€ 198 750
Coût total d'achat€ 2 073 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 875 000
Apport personnel20% (€ 375 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 500 000
Mensualité€ 7 509,35
Revenu mensuel requis€ 25 031,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24216·EUR 1 875 000€ 6 579/m²