EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-47215
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
285 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine sécurisé d'Altos de Puente Romano, cette maison de ville entièrement rénovée en 2024 incarne le luxe contemporain sur le prestigieux Golden Mile de Marbella. À quelques pas du célèbre Puente Romano Resort et des plages dorées, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant sécurité 24h/24 et design raffiné, elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'exclusivité et de confort sous le soleil de la Méditerranée.

L'espace de vie de 285 m² a été conçu pour favoriser la fluidité et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, se prolongeant naturellement vers une terrasse privée et un jardin intime. La cuisine de chef, équipée de technologies de pointe incluant une cave à vin et une hotte intégrée, est le lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de bien-être absolu.

À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing spacieux et d'une terrasse privée, offrant un véritable sanctuaire de tranquillité. Le dernier niveau dévoile un solarium spectaculaire sur le toit, doté d'une cuisine d'été complète avec barbecue et douche extérieure. C'est l'endroit parfait pour recevoir ses proches tout en profitant du climat exceptionnel de Marbella et de vues dégagées sur les environs verdoyants et la mer.

La maison bénéficie également d'un garage souterrain privé pour deux véhicules et d'un accès direct aux zones de rangement. La résidence offre des jardins communautaires luxuriants et une grande piscine. Sa situation stratégique, à proximité des écoles internationales, des golfs de renommée mondiale et de l'effervescence de Puerto Banús, fait de cette propriété une résidence principale de choix ou un investissement locatif de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:285 m²Terrasse:130 m²Terrain:100 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 875 000

Prix au m²
€ 6 579 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 579 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 875 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 176 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 750
Total taxes et frais€ 198 750
Coût total d'achat€ 2 073 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 875 000
Apport personnel20% (€ 375 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 500 000
Mensualité€ 7 509,35
Revenu mensuel requis€ 25 031,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-47215·EUR 1 875 000€ 6 579/m²