EDENOVO

Maison à The Golden Mile

Maison à The Golden Mile - Main Photo
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EDN-26595
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
6Chambres
6Salles de bain
555 m²Surface
—Vues

Description

Plongez dans un art de vivre incomparable avec cette villa individuelle exquise, EDN-26595, offrant six chambres et située dans le très prisé Lomas de Magna Marbella, sur le prestigieux Golden Mile. Cette résidence orientée sud-ouest allie un design sophistiqué à une intimité sereine, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux sur la Costa del Sol. Nichée au sein d'une communauté sécurisée et fermée avec une sécurité 24h/24, les résidents bénéficient de jardins tropicaux luxuriants et de deux vastes piscines communes, créant un environnement exclusif et tranquille.

L'agencement réfléchi de la villa s'étend sur trois étages élégants, maximisant l'espace et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d'entrée, menant à un salon spacieux qui s'ouvre directement sur une terrasse semi-couverte – parfaite pour les dîners en plein air et la détente. Un jardin tropical au-delà offre des zones de repas et de détente supplémentaires, avec une sortie privée vers la piscine commune. Ce niveau comprend également une chambre lumineuse avec salle de bain attenante, une grande cuisine entièrement équipée et des toilettes invités pratiques, assurant confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne et les réceptions.

En montant à l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres généreusement proportionnées, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Une terrasse ensoleillée à ce niveau offre des vues partielles sur la mer, constituant un refuge privé pour profiter du climat méditerranéen. Le vaste sous-sol est conçu à la fois pour les loisirs et la praticité, abritant deux chambres supplémentaires avec salles de bain, une salle de divertissement et de jeux, une buanderie dédiée. Pour une relaxation ultime, le sous-sol comprend également des installations de bien-être avec un sauna et un hammam. Cette superbe maison dispose également d'un ascenseur privé pour un accès fluide à tous les niveaux et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Construite avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, cette villa offre une toile vierge pour la personnaliser selon vos spécifications exactes. Son emplacement privilégié la place à proximité des meilleures commodités de Marbella, y compris les supermarchés, les boutiques, les restaurants et les écoles. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours de renommée mondiale, tandis que les plages immaculées ne sont qu'à cinq minutes en voiture. Avec le chauffage au sol dans toute la propriété et la climatisation intégrée, le confort est assuré toute l'année, faisant de cette propriété un excellent choix pour une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe. La propriété offre des vues panoramiques sur la mer, ainsi que des vues sur le parcours de golf et le port depuis divers points d'observation.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:555 m²Terrain:500 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}C
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 3 150 000

Prix au m²
€ 5 676 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 676 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 304 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 31 500
Total taxes et frais€ 339 000
Coût total d'achat€ 3 489 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 150 000
Apport personnel20% (€ 630 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 520 000
Mensualité€ 12 615,71
Revenu mensuel requis€ 42 052,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26595·EUR 3 150 000€ 5 676/m²