EDENOVO

Maison à The Golden Mile

Maison à The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-92027
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
5Chambres
5Salles de bain
465 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Las Lomas de Magna Marbella, au cœur de la célèbre Mille d'Or, cette villa individuelle orientée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée 24h/24, la propriété bénéficie de jardins tropicaux luxuriants et de deux grandes piscines communes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité à seulement quelques minutes des plages de sable fin et de l'effervescence de Marbella.

La villa se déploie sur trois niveaux reliés par un ascenseur privatif, offrant une circulation fluide et moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'un accès terrasse, complétée par trois autres suites pour les invités, garantissant confort et intimité pour tous.

Parmi les prestations haut de gamme, on retrouve un système de chauffage au sol intégral et une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Le clou du spectacle est sans aucun doute le solarium sur le toit, équipé d'un jacuzzi privé, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, la montagne et le port. Un garage double privé et une buanderie viennent parfaire les aspects pratiques de cette demeure de 568 m².

L'emplacement sur la Mille d'Or permet d'accéder rapidement aux meilleures écoles internationales, aux parcours de golf de renommée mondiale et aux boutiques de luxe de Puerto Banús. Entre gastronomie raffinée et loisirs nautiques, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Une villa qui allie parfaitement prestige architectural et qualité de vie méditerranéenne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:465 m²

Général

Type:Maison
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 990 000

Prix au m²
€ 4 280 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 280 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 900
Total taxes et frais€ 211 400
Coût total d'achat€ 2 201 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 990 000
Apport personnel20% (€ 398 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 592 000
Mensualité€ 7 969,93
Revenu mensuel requis€ 26 566,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-92027·EUR 1 990 000€ 4 280/m²