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Terrain Résidentiel à Alhaurín de la Torre

Terrain Résidentiel à Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-17983
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce vaste **terrain résidentiel de 25 510 m²** situé à Pinos de Alhaurín représente une opportunité de développement de premier ordre à Alhaurín de la Torre. Niché dans un environnement naturel préservé, ce site offre le cadre idéal pour un projet immobilier de prestige alliant calme et modernité.

Le concept prévoit la création d'un domaine fermé comprenant **17 villas indépendantes** sur des parcelles d'environ 1 000 m². L'aménagement est pensé autour d'une voie d'accès centrale, garantissant fluidité et intimité. Un atout majeur de ce projet est l'intégration d'un **espace vert de 8 000 m²**, offrant aux futurs résidents un véritable poumon végétal au sein de la propriété.

Le terrain est entièrement viabilisé, avec des raccordements déjà en place pour l'eau, l'électricité et l'assainissement. Situé dans une urbanisation sécurisée, ce projet bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires pour un démarrage rapide des travaux. C'est une base solide pour un investissement ciblant une clientèle exigeante.

À quelques minutes du centre d'Alhaurín de la Torre, la localisation permet de profiter d'une vie locale riche tout en étant proche de l'aéroport de Malaga. La proximité des golfs renommés et des plages de la Costa del Sol renforce l'attractivité de ce secteur prisé pour sa douceur de vivre méditerranéenne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:25510 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17983·EUR 1 500 000