EDENOVO

Terrain à Alhaurín el Grande

Terrain à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 18
EDN-15152
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce vaste domaine agricole situé à Alhaurín el Grande offre une opportunité rare de conjuguer art de vivre méditerranéen et investissement productif. Nichée dans le secteur prisé de Las Lomas, cette parcelle de 18 206 m² bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue sans s'isoler des commodités de la Costa del Sol.

Le terrain a été soigneusement aménagé en terrasses plates, facilitant l'accès et l'entretien de l'exploitation. La propriété abrite une plantation de 700 avocatiers en pleine croissance, ainsi qu'une riche variété d'arbres fruitiers tels que des manguiers, des papayers et des agrumes. Un projet déjà approuvé pour la construction d'un local technique permet d'envisager une gestion logistique optimale de l'activité agricole dès l'acquisition.

Sur le plan technique, la finca est à la pointe de l'innovation avec trois puits privés gérés par un système d'alternance automatique. L'autonomie énergétique est renforcée par des panneaux solaires performants. De plus, l'installation prochaine d'un système d'irrigation pilotable par smartphone garantit une gestion précise et moderne des cultures, même à distance, répondant aux exigences des investisseurs contemporains.

L'accessibilité est un atout majeur, avec une route entièrement asphaltée menant à la propriété. Le domaine se trouve à seulement quatre minutes de l'axe principal Málaga-Marbella et à cinq minutes du centre-ville d'Alhaurín el Grande. Ce mariage entre productivité agricole, technologie de pointe et proximité des centres urbains fait de ce terrain une valeur sûre dans l'arrière-pays malaguène.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:18206 m²

Général

Type:Terrain / LandOrientation:Est Face
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 429 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 429 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 290
Total taxes et frais€ 41 100
Coût total d'achat€ 470 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 429 000
Apport personnel20% (€ 85 800)
%
ans
Montant du prêt€ 343 200
Mensualité€ 1 718,14
Revenu mensuel requis€ 5 727,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15152·EUR 429 000