EDENOVO

Terrain à Istán

Terrain à Istán - Main Photo
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EDN-13468
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain exceptionnel de 15 hectares situé à Istán représente une opportunité rare sur les contreforts de la célèbre montagne La Concha. Au cœur de la Sierra de las Nieves et à proximité immédiate du Sierra Blanca Country Club, cette propriété s'inscrit dans un cadre naturel d'une beauté sauvage et préservée.

Le domaine est magnifié par des forêts centenaires, offrant un décor végétal dense et noble. Avec une superficie de 150 000 m², le terrain permet d'envisager un projet résidentiel d'envergure garantissant une intimité totale, loin de l'agitation urbaine mais proche de l'élégance de la côte.

Le site se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires qui embrassent la baie de Marbella et les eaux turquoise du lac d'Istán. Ce panorama double, entre mer et montagne, constitue un atout visuel inégalé pour toute future construction. Un dossier technique complet est disponible pour les acquéreurs potentiels.

Alliant art de vivre méditerranéen et sérénité absolue, cette parcelle est stratégiquement située à quelques minutes des golfs et des commodités de luxe de Marbella. C'est un investissement patrimonial de premier ordre pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un territoire vaste et authentique.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:150000 m²

Général

Type:Terrain / LandOrientation:Orienté nord
Région:IstánQuartier/Ville:Istán
Prix demandé

€ 2 000 000

Prix d'origine
€ 4 000 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 189 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 20 000
Total taxes et frais€ 212 500
Coût total d'achat€ 2 212 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 000 000
Apport personnel20% (€ 400 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 600 000
Mensualité€ 8 009,98
Revenu mensuel requis€ 26 699,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13468·EUR 2 000 000