EDENOVO

Terrain Résidentiel à Istán

Terrain Résidentiel à Istán - Main Photo
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EDN-16051
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel à Istán est situé au sein du prestigieux Sierra Blanca Country Club, un domaine sécurisé offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. C'est l'emplacement rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate de Marbella.

D'une superficie de 3 553 m², la parcelle accueille un projet de construction achevé à 40 %. Cette structure existante constitue une base solide pour réaliser une villa d'exception, permettant de gagner un temps précieux sur les délais de construction et d'aménagement.

Le domaine bénéficie d'une surveillance permanente, garantissant une sérénité totale. L'environnement naturel protégé qui entoure la propriété assure une pérennité des vues et une atmosphère apaisante, typique de l'arrière-pays de la Costa del Sol.

L'accès aux commodités est rapide et aisé : Puerto Banús, le club de tennis Manolo Santana et les écoles internationales comme l'Aloha College se trouvent à seulement 10-15 minutes en voiture. Un compromis parfait entre luxe discret et dynamisme urbain.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:3553 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:IstánQuartier/Ville:Istán
Prix demandé

€ 7 000 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 689 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 70 000
Total taxes et frais€ 762 500
Coût total d'achat€ 7 762 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 000 000
Apport personnel20% (€ 1 400 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 600 000
Mensualité€ 28 034,92
Revenu mensuel requis€ 93 449,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16051·EUR 7 000 000