EDENOVO

Terrain à Istán

Terrain à Istán - Main Photo
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EDN-26209
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce magnifique terrain à Istán de 3 100 m² représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature méditerranéenne. Offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, cette parcelle est un véritable havre de paix situé à quelques minutes seulement de l'effervescence de la côte.

Le terrain est généreusement planté d'avocatiers, d'oliviers, de néfliers et d'un figuier. Cette exploitation agricole en activité permet de profiter de produits frais directement issus de sa propre terre, au sein d'un environnement préservé et authentique.

Côté équipements, la propriété dispose d'un raccordement électrique légal et de deux puits privés garantissant une eau potable abondante. De plus, diverses machines agricoles, notamment pour le terrassement, sont incluses dans la vente pour faciliter l'entretien du domaine.

Situé dans le secteur d'Istán, ce terrain est classé comme rustique, interdisant toute construction résidentielle légale. C'est un investissement idéal pour ceux qui recherchent un jardin privé d'exception ou un projet agricole à proximité immédiate de Marbella et de ses services de luxe.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:3100 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:IstánQuartier/Ville:Istán
Prix demandé

€ 153 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 153 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 12 240
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 530
Total taxes et frais€ 15 970
Coût total d'achat€ 168 970

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 153 000
Apport personnel20% (€ 30 600)
%
ans
Montant du prêt€ 122 400
Mensualité€ 612,76
Revenu mensuel requis€ 2 042,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26209·EUR 153 000