EDENOVO

Terrain à Istán

Terrain à Istán - Main Photo
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EDN-39637
À vendre
En vente depuis 27 juin 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain rustique de 29 555 m² situé à Istán représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature méditerranéenne. Offrant des vues panoramiques imprenables sur le lac et les montagnes environnantes, cette propriété est un véritable sanctuaire de paix au cœur de l'Andalousie.

Le terrain est arboré de diverses essences locales telles que des amandiers, des oliviers, des caroubiers et des pins. Bien que la topographie soit escarpée, rendant l'usage équestre difficile, le terrain dispose de son propre puits et certaines zones peuvent être aménagées pour créer des espaces de détente ou des cultures sèches en terrasse.

Classé comme terrain "rustique", aucune construction résidentielle n'y est autorisée. Cette particularité garantit la préservation éternelle de ce paysage sauvage et fait de cette parcelle un investissement patrimonial de choix pour ceux qui souhaitent protéger un espace naturel d'exception à proximité immédiate de la côte.

L'accès se fait facilement par la route principale reliant Istán à Marbella. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie sauvage et authentique tout en restant à quelques minutes des commodités de luxe, des golfs et des plages de la Costa del Sol. C'est une acquisition stratégique pour posséder une surface foncière majeure à un prix très compétitif.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:29555 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:IstánQuartier/Ville:Istán
Prix demandé

€ 110 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 110 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 8 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 100
Total taxes et frais€ 12 100
Coût total d'achat€ 122 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 110 000
Apport personnel20% (€ 22 000)
%
ans
Montant du prêt€ 88 000
Mensualité€ 440,55
Revenu mensuel requis€ 1 468,5 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-39637·EUR 110 000