EDENOVO

Terrain Résidentiel à La Duquesa

Terrain Résidentiel à La Duquesa - Main Photo
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EDN-23222
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Découvrez une occasion exceptionnelle de créer votre résidence sur mesure dans le cadre serein de La Duquesa. Cette parcelle résidentielle de 750 m², idéalement située en coin au sein de la communauté établie d'Ocean Golf Villas, offre un mélange harmonieux d'intimité et de vues pittoresques sur la campagne. Prête pour un développement immédiat, cette parcelle entièrement urbanisée est parfaite pour la construction d'une villa privée luxueuse, conçue selon vos spécifications exactes.

La position stratégique de la parcelle, en lisière de campagne, assure un environnement de vie paisible tout en bénéficiant des commodités d'un quartier résidentiel réputé. Imaginez concevoir une maison spacieuse avec de vastes espaces extérieurs, une piscine privée et un accès dédié par allée. Les bases d'une construction fluide sont déjà en place, avec des portails d'entrée existants pour les véhicules et les piétons.

Actuellement présentée comme un jardin clos attrayant, la parcelle est en excellent état, méticuleusement entretenue pour mettre en valeur son potentiel. Un rapport architectural est disponible, fournissant des informations précieuses sur les possibilités de développement et facilitant un processus de planification sans heurts. Ce rapport souligne l'aptitude de la parcelle pour un projet de villa privée significatif, en faisant un choix convaincant pour les acheteurs exigeants.

La Duquesa est célébrée pour son charmant port de plaisance, ses plages immaculées et ses terrains de golf de classe mondiale, tous facilement accessibles. La région offre un mode de vie méditerranéen décontracté avec un accès pratique aux commodités essentielles, aux écoles internationales et d'excellentes liaisons de transport le long de la Costa del Sol. Cette parcelle résidentielle à La Duquesa représente une base solide pour créer une résidence permanente ou une retraite de vacances conçue pour le confort et l'élégance.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:750 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 215 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 215 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 150
Total taxes et frais€ 21 550
Coût total d'achat€ 236 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 215 000
Apport personnel20% (€ 43 000)
%
ans
Montant du prêt€ 172 000
Mensualité€ 861,07
Revenu mensuel requis€ 2 870,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23222·EUR 215 000