EDENOVO

Appartement à La Duquesa

Appartement à La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-105187
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier paisible de La Duquesa, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé au sein de la résidence sécurisée Vistalmar Norte offre un cadre de vie privilégié. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, idéale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger spacieux s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Une seconde salle de douche complète l'agencement, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités.

Le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse privée de 40 m², véritable pièce de vie extérieure pour vos repas al fresco. La résidence propose plusieurs piscines communautaires nichées dans des jardins paysagers. Une place de parking souterrain privée est également incluse, garantissant sécurité et praticité au quotidien.

À quelques minutes seulement du port de plaisance de La Duquesa et de ses restaurants renommés, ainsi que des parcours de golf locaux, l'emplacement est parfait pour les loisirs. Entre mer et campagne, cette propriété à Manilva représente une opportunité d'investissement judicieuse, que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement locatif rentable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²

Général

Type:Appartement
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 215 000

Prix au m²
€ 2 867 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 867 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 215 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 150
Total taxes et frais€ 21 550
Coût total d'achat€ 236 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 215 000
Apport personnel20% (€ 43 000)
%
ans
Montant du prêt€ 172 000
Mensualité€ 861,07
Revenu mensuel requis€ 2 870,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105187·EUR 215 000€ 2 867/m²