EDENOVO

Appartement à La Duquesa

Appartement à La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-108585
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
58 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au sein d'Alboran Hills, construit en 2006, se distingue par sa terrasse privée offrant une vue directe sur les piscines et les jardins paysagers de la résidence. Situé dans un complexe sécurisé et fermé, ce bien assure une tranquillité totale à seulement quelques minutes du littoral de La Duquesa.

La disposition intérieure comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. L'espace de vie s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² propice à la détente en plein air sous le soleil de la Costa del Sol.

Les prestations incluent la pré-installation de la climatisation, des placards intégrés et une connexion Wi-Fi. Une place de parking souterrain est incluse dans le prix de vente. Les résidents ont accès à de vastes jardins communautaires ainsi qu'à une piscine pour adultes et une pour enfants.

À Manilva, l'emplacement permet de rejoindre rapidement le port de La Duquesa et ses animations. Estepona se trouve à 15 minutes de route, tandis que Sotogrande et Gibraltar sont accessibles en moins de 30 minutes. L'aéroport de Malaga est situé à environ une heure de trajet.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:58 m²

Général

Type:Appartement
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 215 000

Prix au m²
€ 3 707 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 707 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 215 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 150
Total taxes et frais€ 21 550
Coût total d'achat€ 236 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 215 000
Apport personnel20% (€ 43 000)
%
ans
Montant du prêt€ 172 000
Mensualité€ 861,07
Revenu mensuel requis€ 2 870,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108585·EUR 215 000€ 3 707/m²