EDENOVO

Terrain à Malaga, Málaga

Terrain à Malaga, Málaga - Main Photo
1 / 37
EDN-17122
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
2Salles de bain
817 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur d'un environnement rural privilégié à Malaga, cette propriété de campagne distinguée est une véritable ode à l'art de vivre andalou. S'étendant sur un domaine colossal de 480 000 mètres carrés, cette terre offre une immersion totale dans la nature, entre amandiers, oliviers et caroubiers. Ce vaste domaine agricole représente une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces souhaitant développer une exploitation de culture sèche ou simplement jouir d'une intimité absolue sous le soleil de la Costa del Sol.

La résidence principale, intégrée à un ancien manoir historique, offre plus de 817 mètres carrés de construction. Actuellement, la partie habitable de 200 mètres carrés comprend cinq chambres et deux salles de bains, où le charme rustique est souligné par une cheminée traditionnelle. La structure propose également des espaces polyvalents, tels que des étables et des zones de stockage, qui ne demandent qu'à être transformés en suites luxueuses ou en une seconde habitation indépendante, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement exceptionnelle pour un projet familial ou touristique.

Le point fort de cette propriété réside sans conteste dans son cadre naturel offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Chaque saison apporte une nouvelle palette de couleurs aux paysages environnants, créant une expérience de vie en parfaite harmonie avec les cycles de la terre. Bien que la maison partage un mur avec un voisin, l'immensité du terrain garantit une sérénité et une discrétion totales. C'est un investissement de valeur pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie sain et authentique.

L'emplacement stratégique dans la municipalité de Malaga permet de concilier calme rural et commodités urbaines. Le centre-ville de Malaga, avec ses musées, sa gastronomie renommée et ses plages, est facilement accessible, tout comme l'aéroport international. Cette proximité avec les infrastructures de transport et les écoles internationales fait de ce domaine une perle rare sur le marché immobilier rural, alliant le potentiel de rendement agricole à la richesse culturelle de la région méditerranéenne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:817 m²Terrain:480000 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:MálagaQuartier/Ville:Malaga
Prix demandé

€ 3 300 000

Prix d'origine
€ 3 750 000
Prix au m²
€ 4 039 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 039 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 319 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 33 000
Total taxes et frais€ 355 500
Coût total d'achat€ 3 655 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 300 000
Apport personnel20% (€ 660 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 640 000
Mensualité€ 13 216,46
Revenu mensuel requis€ 44 054,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17122·EUR 3 300 000€ 4 039/m²