EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-11022
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
101 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament narożny w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących balansu między luksusowym stylem życia a praktycznością. Nieruchomość położona na pierwszym piętrze z południowo-wschodnią orientacją cieszy się obfitością naturalnego światła. Znajduje się ona w prestiżowym, zamkniętym osiedlu, które gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo, będąc jednocześnie punktem wyjścia do wszystkiego, co najlepsze na Costa del Sol.

Wnętrze apartamentu o powierzchni 101 m² zostało inteligentnie przeprojektowane, aby sprostać wymaganiom nowoczesnego rynku. Z pierwotnych trzech sypialni wydzielono cztery komfortowe pokoje oraz trzy pełne łazienki. Dodatkowa łazienka z kabiną prysznicową znacząco podnosi standard i funkcjonalność lokalu, czyniąc go idealną maszyną inwestycyjną pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy dla profesjonalistów, jak również wygodnym domem dla większej rodziny.

Atutem nie do przecenienia jest taras o powierzchni 14 m², który został zabudowany wysokiej jakości systemem przeszkleń Lumon. Dzięki temu rozwiązaniu przestrzeń ta stała się integralną częścią salonu, z której można korzystać niezależnie od pogody. Kompleks oferuje mieszkańcom dostęp do tropikalnych ogrodów, basenów oraz kortu do padla, a całodobowa ochrona zapewnia pełen spokój ducha.

Lokalizacja w sercu Złotego Trójkąta (Marbella - Nueva Andalucía - San Pedro) jest kluczowym argumentem. Zaledwie 800 metrów dzieli apartament od słynnego portu Puerto Banús i piaszczystych plaż. W promieniu kilku minut jazdy znajdują się elitarne szkoły międzynarodowe, prestiżowe hotele jak Puente Romano na Golden Mile oraz liczne pola golfowe. To miejsce, gdzie wygoda spotyka się z prestiżem, oferując doskonałą infrastrukturę na wyciągnięcie ręki.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:101 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 514 000

2 210 200 PLN

Cena za m²
€ 5 089 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 089 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 514 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 42 260
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 140
Łączne podatki i opłaty€ 50 200
Całkowity koszt zakupu€ 564 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 514 000
Wkład własny20% (€ 102 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 411 200
Miesięczna rata€ 2 058,56
Wymagany miesięczny dochód€ 6 861,88 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11022·EUR 514 000€ 5 089/m²