EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-14151
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
1Sypialnie
1Łazienki
84 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny apartament na podwyższonym parterze znajduje się w cenionym kompleksie La Maestranza w sercu Nueva Andalucía. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości, położonej w odległości krótkiego spaceru od najbardziej prestiżowych miejsc na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 84 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem z jedną sypialnią, łazienką oraz salonem wykończonym eleganckim parkietem. Prywatny taras o powierzchni 12 m² oferuje przestrzeń na kameralne kolacje lub grillowanie w gronie przyjaciół. Istnieje możliwość łatwego przearanżowania wnętrz na styl skandynawski, co jest obecnie najbardziej pożądanym trendem w tej lokalizacji.

Bezpieczeństwo i komfort zapewnia zamknięte osiedle z całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców są dwa baseny, w tym jeden podgrzewany, oraz pięknie utrzymane ogrody. Apartament jest w pełni klimatyzowany, а w cenę wliczone jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, co stanowi duży atut w tej popularnej dzielnicy.

Lokalizacja jest kluczowym atutem tej nieruchomości – sklepy, kawiarnie i restauracje znajdują się tuż obok, a słynny port Puerto Banús oraz plaża oddalone są o zaledwie 15 minut spacerem. Bliskość pól golfowych oraz widoki na port sprawiają, że jest to doskonała baza zarówno do życia na stałe, jak i pod wynajem turystyczny.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:84 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 460 000

1 978 000 PLN

Cena za m²
€ 5 476 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 476 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
83 · Mieszkania · Sypialnie: 1 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 360 000
Typowa cena ofertowa
€ 320 000 – 421 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 460 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 37 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 600
Łączne podatki i opłaty€ 44 200
Całkowity koszt zakupu€ 504 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 460 000
Wkład własny20% (€ 92 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 368 000
Miesięczna rata€ 1 842,29
Wymagany miesięczny dochód€ 6 140,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14151·EUR 460 000€ 5 476/m²