EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-21615
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
108 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowe apartamenty w Nueva Andalucía, położone w nowoczesnym kompleksie Jardines de Guadaiza. Ta lokalizacja to synonim prestiżu i wygody na Costa del Sol, oferująca idealne warunki zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako baza wakacyjna. Bliskość Puerto Banús oraz najlepszych pól golfowych sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych części regionu.

Mieszkania o powierzchni 108 m² zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Układ obejmuje trzy przestronne sypialnie, dwie eleganckie łazienki oraz jasny salon z nowoczesną kuchnią. Kluczowym atutem jest taras o powierzchni 25 m² z zachodnią orientacją, który oferuje malownicze widoki na port i góry, stając się idealnym miejscem na wieczorny relaks przy zachodzie słońca.

Na terenie urbanizacji mieszkańcy mają do dyspozycji w pełni wyposażoną siłownię, basen oraz starannie utrzymane ogrody. Budynek posiada całodobową ochronę, windę oraz system klimatyzacji w każdym pomieszczeniu. W cenie nieruchomości zawarte jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Niskie koszty utrzymania wspólnoty stanowią dodatkowy argument przemawiający za tą inwestycją.

Nueva Andalucía to dynamicznie rozwijająca się dzielnica z pełnym zapleczem usługowym, sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru. Te niemal nowe apartamenty cieszą się ogromnym zainteresowaniem na rynku wynajmu krótkoterminowego, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu. To doskonała okazja na bezpieczne ulokowanie kapitału w hiszpański rynek nieruchomości premium.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:108 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 529 000

2 274 700 PLN

Cena za m²
€ 4 898 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 898 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 529 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 43 610
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 290
Łączne podatki i opłaty€ 51 700
Całkowity koszt zakupu€ 580 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 529 000
Wkład własny20% (€ 105 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 423 200
Miesięczna rata€ 2 118,64
Wymagany miesięczny dochód€ 7 062,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21615·EUR 529 000€ 4 898/m²