EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-25083
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
3Sypialnie
2Łazienki
108 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii między luksusem a funkcjonalnością w sercu Costa del Sol. Nieruchomość wyróżnia się południowo-zachodnią orientacją, co gwarantuje obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Największym atutem jest przestronny taras o powierzchni 20 m², z którego roztacza się panoramiczny widok na morze, stanowiący idealne miejsce na relaks przy zachodzie słońca.

Wnętrze o powierzchni 108 m² zostało zaprojektowane w nowoczesnym stylu, z dbałością o każdy detal. Apartament oferuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki, co czyni go idealnym wyborem dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń. Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Jasny salon płynnie łączy się z częścią jadalną, tworząc otwartą i zapraszającą przestrzeń do codziennego życia.

Mieszkańcy mają do dyspozycji udogodnienia klasy premium, w tym wspólny basen oraz w pełni wyposażoną siłownię, położone w obrębie strzeżonego osiedla z pięknie utrzymanymi ogrodami. Dla inwestorów kluczową informacją jest posiadanie ważnej licencji turystycznej, co w połączeniu ze sprawdzoną historią wynajmu sprawia, że jest to aktywo o wysokiej stopie zwrotu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Marbelli.

Lokalizacja w górnej części Nueva Andalucía zapewnia szybki dostęp do najlepszej infrastruktury regionu. W zaledwie 5 minut można dotrzeć do luksusowego portu Puerto Banús, piaszczystych plaż oraz prestiżowych szkół międzynarodowych. Bliskość pól golfowych i doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia na stałe, jak i jako baza wypadowa na wakacje w hiszpańskim słońcu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:108 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 529 000

2 274 700 PLN

Cena za m²
€ 4 898 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 898 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 529 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 43 610
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 290
Łączne podatki i opłaty€ 51 700
Całkowity koszt zakupu€ 580 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 529 000
Wkład własny20% (€ 105 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 423 200
Miesięczna rata€ 2 118,64
Wymagany miesięczny dochód€ 7 062,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25083·EUR 529 000€ 4 898/m²