EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-81609
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
110 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem modernizacyjnym w jednej z najlepszych lokalizacji na Costa del Sol. Położony w kompleksie Lorcrimar, ten narożny apartament na parterze wyróżnia się przede wszystkim ogromną przestrzenią zewnętrzną, która rzadko spotykana jest w budownictwie wielorodzinnym.

Wnętrze o powierzchni 110 m² składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz salonu połączonego z tarasem. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, а dzięki narożnej ekspozycji wnętrza są dobrze doświetlone. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi szansę na wykończenie go zgodnie z najnowszymi trendami i własnymi preferencjami.

Kluczowym atutem jest prywatny ogród o powierzchni 250 m², który stanowi idealne miejsce do relaksu, uprawy roślin czy spotkań z przyjaciółmi. Do dyspozycji mieszkańców są również wspólne baseny, korty do padla oraz starannie utrzymane części wspólne.

Lokalizacja w dzielnicy El Rodeo zapewnia bliskość do słynnego Puerto Banús oraz plaż San Pedro de Alcántara. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje oraz prestiżowe kluby sportowe. Miłośnicy golfa docenią bliskość najlepszych pól golfowych w regionie.

Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. To doskonała okazja inwestycyjna dla osób, które chcą zyskać na wartości nieruchomości poprzez remont w tak pożądanym punkcie Marbella.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:110 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 459 000

1 973 700 PLN

Cena za m²
€ 4 173 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 173 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 459 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 37 310
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 590
Łączne podatki i opłaty€ 44 100
Całkowity koszt zakupu€ 503 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 459 000
Wkład własny20% (€ 91 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 367 200
Miesięczna rata€ 1 838,29
Wymagany miesięczny dochód€ 6 127,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-81609·EUR 459 000€ 4 173/m²