EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-91478
Na sprzedaż
W ofercie od 9 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
110 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w sercu Costa del Sol. Położony w prestiżowej lokalizacji, zaledwie kilka minut od słynnego Puerto Banús, oferuje dostęp do luksusowego stylu życia przy zachowaniu spokoju zamkniętego osiedla. Nieruchomość wymaga odświeżenia, co pozwala na aranżację wnętrz według własnych standardów.

Wnętrze o powierzchni 110 m² obejmuje dwie sypialnie oraz dwie łazienki, w tym jedną en-suite. Salon jest przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na prywatny taras, z którego rozpościerają się widoki na góry oraz częściowy widok na port i morze. Funkcjonalna kuchnia z oddzielną pralnią zapewnia wygodę, a wbudowane szafy oferują dużą przestrzeń do przechowywania.

Mieszkańcy mają do dyspozycji szereg udogodnień, w tym wspólny basen, plac zabaw dla dzieci oraz całodobową ochronę z portierem. Budynek wyposażony jest w windę, a mieszkanie posiada centralne ogrzewanie i klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu przez cały rok. Do lokalu przynależy również prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co w tej lokalizacji jest ogromnym atutem.

Okolica Nueva Andalucía słynie z najlepszych pól golfowych, bliskości plaż oraz doskonałej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się szkoły międzynarodowe, restauracje i port, co czyni to miejsce idealnym zarówno do życia na stałe, jak i jako bazę wakacyjną. To bezpieczna inwestycja w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem turystów i inwestorów z całej Europy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:110 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 475 000

2 042 500 PLN

Cena za m²
€ 4 318 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 318 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 475 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 750
Łączne podatki i opłaty€ 45 700
Całkowity koszt zakupu€ 520 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 475 000
Wkład własny20% (€ 95 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 380 000
Miesięczna rata€ 1 902,37
Wymagany miesięczny dochód€ 6 341,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-91478·EUR 475 000€ 4 318/m²