EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 24
EDN-124810
Na sprzedaż
W ofercie od 3 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
163 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Posiadanie ważnej licencji turystycznej wyróżnia ten apartament na tle innych ofert w Marbelli, umożliwiając natychmiastowe generowanie przychodów z wynajmu krótkoterminowego. Nieruchomość zajmuje uprzywilejowaną pozycję w drugiej linii zabudowy od portu Puerto Banús, co w połączeniu z południową orientacją zapewnia spektakularne, panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i luksusowe jachty.

Wnętrze o powierzchni 163 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. Przestronna strefa dzienna płynnie łączy salon z jadalnią, prowadząc do dużych przeszkleń otwierających się na taras. Układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki, w tym jedną typu en-suite przynależną do głównej sypialni, co gwarantuje komfort i prywatność mieszkańcom.

Apartament jest wykończony w nowoczesnym stylu i oferowany jako w pełni umeblowany, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie. Kuchnia jest kompletnie wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Dodatkowym atutem, niezwykle istotnym w tej tętniącej życiem lokalizacji, jest prywatne miejsce parkingowe wliczone w cenę nieruchomości.

Lokalizacja w samym sercu Puerto Banús zapewnia dostęp do najlepszych butików, restauracji oraz piaszczystych plaż w zasięgu krótkiego spaceru. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość prestiżowej infrastruktury i rozrywek Costa del Sol. Wybierając ten apartament z widokiem na morze, inwestujesz w gotowy produkt turystyczny w najbardziej rozpoznawalnym punkcie wybrzeża.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:163 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

Garaż
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 395 000

5 998 500 PLN

Cena za m²
€ 8 558 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 558 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 128 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 950
Łączne podatki i opłaty€ 145 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 540 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 395 000
Wkład własny20% (€ 279 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 116 000
Miesięczna rata€ 5 586,96
Wymagany miesięczny dochód€ 18 623,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124810·EUR 1 395 000€ 8 558/m²