EDENOVO

Apartament na ostatnim piętrze w Puerto Banús

Apartament na ostatnim piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-24539
Na sprzedaż
W ofercie od 18 maj 2026
2Sypialnie
2Łazienki
112 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy apartament na najwyższym piętrze w Puerto Banús to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol. Położony w prestiżowej, a zarazem spokojniejszej części portu, oferuje on to, co najlepsze: bezpośrednie sąsiedztwo światowej klasy butików i restauracji przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Z okien i tarasu rozpościera się niezakłócony widok na morze, luksusowe jachty oraz majestatyczne góry, co czyni go jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Marbelli.

Wnętrze o powierzchni 132 m² zostało zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie. Apartament dysponuje dwiema sypialniami z łazienkami en-suite (jedna z prysznicem, druga z wanną) oraz dodatkową toaletą dla gości. Nowoczesna kuchnia otwarta na salon sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a elegancko urządzona strefa dzienna płynnie łączy się z tarasem, z którego można podziwiać tętniące życiem nabrzeże. W mieszkaniu znajduje się również pralko-suszarka, co podnosi standard codziennego użytkowania.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont i jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem oraz designerskimi meblami. Unikalnym atutem jest prywatne miejsce w garażu podziemnym w tym samym budynku – udogodnienie niezwykle rzadkie w sercu Puerto Banús. Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia, apartament nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowy do wprowadzenia się od zaraz.

Dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału, kluczową informacją jest posiadanie licencji turystycznej. Apartament generuje wysokie stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego przez cały rok. Bliskość plaż, prestiżowych klubów plażowych oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to doskonały wybór zarówno jako dom wakacyjny, jak i dochodowa inwestycja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych marin w Europie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:112 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Top Floor Apartment

Cechy

GarażTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 350 000

5 805 000 PLN

Cena za m²
€ 12 054 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 054 / m²
Baza porównania
158 · Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 777 / m²
Typowy przedział
€ 6 162 – 10 064 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 124 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 500
Łączne podatki i opłaty€ 141 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 491 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 350 000
Wkład własny20% (€ 270 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 080 000
Miesięczna rata€ 5 406,73
Wymagany miesięczny dochód€ 18 022,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24539·EUR 1 350 000€ 12 054/m²