EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-23977
Na sprzedaż
W ofercie od 2 maj 2026
2Sypialnie
2Łazienki
156 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament położony na środkowym piętrze w samym sercu Puerto Banús to propozycja dla osób poszukujących prestiżu i bezpośredniego kontaktu z morzem. Z orientacją południową i niczym nieprzesłoniętym widokiem na luksusową marinę oraz Morze Śródziemne, nieruchomość ta oferuje styl życia, w którym samochód staje się zbędny. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się naj ekskluzywniejsze butiki, restauracje z całego świata oraz piaszczyste plaże Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 156 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła i przestrzeni. Centralnym punktem jest przestronny salon, który płynnie łączy się z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Duże przeszklenia sprawiają, że błękit morza przenika do wnętrza, tworząc unikalną atmosferę. Jest to przestrzeń idealnie skrojona pod współczesne potrzeby, łącząca funkcjonalność z luksusowym wykończeniem.

Apartament oferuje dwie komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki. Główna sypialnia z własną łazienką (en-suite) zapewnia prywatność i wygodę, natomiast druga sypialnia jest idealna dla gości lub dzieci. Kluczowym atutem w tej tętniącej życiem lokalizacji jest prywatne miejsce parkingowe wewnątrz budynku, co gwarantuje komfort o każdej porze dnia i nocy.

Okolica Puerto Banús to nie tylko port, ale także dostęp do najlepszej infrastruktury. W kilka minut można dojechać do prestiżowych pól golfowych, takich jak Aloha czy Los Naranjos, a także do międzynarodowych szkół i klinik. Centrum Marbelli oddalone jest o zaledwie kilka kilometrów, a dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 45 minut.

Nieruchomość ta stanowi doskonałą lokatę kapitału ze względu na niesłabnącą popularność Puerto Banús wśród turystów z całego świata. Wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego oraz ograniczona podaż apartamentów w pierwszej linii brzegowej sprawiają, że jest to bezpieczny i zyskowny wybór na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:156 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

Garaż
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 400 000

6 020 000 PLN

Cena za m²
€ 8 974 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 974 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 129 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 000
Łączne podatki i opłaty€ 146 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 546 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 400 000
Wkład własny20% (€ 280 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 120 000
Miesięczna rata€ 5 606,98
Wymagany miesięczny dochód€ 18 689,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23977·EUR 1 400 000€ 8 974/m²