EDENOVO

Apartament na parterze w Puerto Banús

Apartament na parterze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 44
EDN-13566
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
204 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na parterze w prestiżowym kompleksie Bahía de Banús to propozycja dla osób ceniących bliskość morza i najwyższy standard życia. Położony zaledwie kilka kroków od plaży w rejonie Puerto Banús, oferuje bezpośredni dostęp do luksusowych butików, mariny oraz najlepszej infrastruktury gastronomicznej na Costa del Sol.

Nieruchomość o powierzchni 204 m² charakteryzuje się przestronnymi wnętrzami i funkcjonalnym układem. Dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami zapewniają pełną dyskrecję, a jasny salon płynnie łączy się z dużym, 45-metrowym tarasem o orientacji zachodniej. To idealne miejsce na relaks w popołudniowym słońcu, z widokiem na starannie utrzymane otoczenie inwestycji.

Mieszkańcy Bahía de Banús mogą korzystać z bogatego zaplecza rekreacyjnego, obejmującego baseny, siłownię oraz spa, a wszystko to w otoczeniu tropikalnych ogrodów pod okiem całodobowej ochrony. Apartament wyposażony jest w klimatyzację, komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe, co czyni go kompletnym i gotowym do zamieszkania rozwiązaniem w sercu Marbelli.

Dzięki lokalizacji po stronie plaży, nieruchomość posiada ogromny potencjał wynajmu krótkoterminowego, co w połączeniu z niską podażą nowych inwestycji w tym rejonie, gwarantuje stabilny wzrost wartości kapitału. Bliskość międzynarodowych szkół i pól golfowych sprawia, że jest to również świetna baza dla rodzin szukających drugiego domu w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:204 m²Taras:45 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 475 000
Cena za m²
€ 6 127 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 127 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na parterze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 921 / m²
Typowy przedział
€ 5 664 – 8 553 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13566·EUR 1 250 000€ 6 127/m²