EDENOVO

Apartament na parterze w Puerto Banús

Apartament na parterze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-95262
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
146 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze w Puerto Banús to kwintesencja luksusu na pierwszej linii brzegowej Costa del Sol. Położony w prestiżowym, zamkniętym kompleksie, oferuje mieszkańcom nie tylko bezpośredni dostęp do plaży, ale także intymność wśród tropikalnych ogrodów i malowniczych jezior. Z okien rozpościera się kojący widok na morze oraz starannie wypielęgnowaną zieleń, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem na relaks w sercu najbardziej znanej przystani w Hiszpanii.

Wnętrze o powierzchni 146 m² zostało zaprojektowane z myślą o przestrzeni i świetle. Sercem domu jest przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, skąd można wyjść na prywatny taras. Apartament posiada dwie sypialnie: główną z dużą łazienką wyposażoną w kabinę prysznicową oraz drugą, równie jasną, z łazienką z wanną. Tradycyjne detale architektoniczne harmonijnie współgrają z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc elegancką i przytulną atmosferę.

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do całorocznego użytkowania dzięki ogrzewaniu podłogowemu w całym mieszkaniu oraz wydajnej klimatyzacji. Prywatny taras można zamknąć, tworząc dodatkowy pokój słoneczny na chłodniejsze miesiące. Na terenie osiedla znajdują się dwie restauracje dostępne wyłącznie dla mieszkańców, duży basen oraz całodobowa ochrona, co zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa i wygody.

Lokalizacja w Puerto Banús sprawia, że samochód jest jedynie opcją – luksusowe butiki, restauracje wyróżnione gwiazdkami Michelin oraz tętniąca życiem marina znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Do apartamentu przynależy jednak miejsce w parkingu podziemnym. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu z wynajmu wakacyjnego lub dla osób marzących o prestiżowym drugim domu nad morzem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:146 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 200 000

5 160 000 PLN

Cena za m²
€ 8 219 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 219 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na parterze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 921 / m²
Typowy przedział
€ 5 664 – 8 553 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 109 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 000
Łączne podatki i opłaty€ 124 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 324 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 200 000
Wkład własny20% (€ 240 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 960 000
Miesięczna rata€ 4 805,99
Wymagany miesięczny dochód€ 16 019,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-95262·EUR 1 200 000€ 8 219/m²