EDENOVO

Apartament w Puerto Banús

Apartament w Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-17293
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
121 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament położony na środkowym piętrze w samym sercu Puerto Banús to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Znajduje się on w prestiżowym kompleksie Playas del Duque, który słynie z bezpośredniego dostępu do plaży i najwyższego standardu bezpieczeństwa. Dla polskiego nabywcy poszukującego idealnego połączenia wypoczynku z doskonałą lokatą kapitału, ta nieruchomość oferuje prestiżowy adres w najbardziej rozpoznawalnej marinie w Hiszpanii.

Wnętrze o powierzchni 121 m² zostało w pełni odnowione i zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Przestronny salon z kominkiem tworzy przytulną atmosferę, a oddzielna jadalnia pozwala na komfortowe przyjmowanie gości. Apartament dysponuje trzema sypialniami z wbudowanymi szafami oraz dwiema nowoczesnymi łazienkami z ogrzewaniem podłogowym. Podłogi wyłożone wysokiej klasy parkietem i drewnem dodają wnętrzom elegancji, a duże okna zapewniają częściowy widok na morze oraz port.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD i posiada oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Całość jest klimatyzowana i w pełni umeblowana, co czyni ofertę gotową do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, typowym dla segmentu premium w Marbelli. Dzięki niedawnemu remontowi, apartament nie wymaga żadnych nakładów finansowych, co jest kluczowe dla inwestorów ceniących czas.

Osiedle jest zamknięte i monitorowane przez 24-godzinną ochronę, co gwarantuje pełną prywatność. Do dyspozycji mieszkańców są przepiękne ogrody tropikalne oraz baseny wspólnotowe. Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia dostęp do najlepszych restauracji, butików i klubów w zasięgu krótkiego spaceru. To doskonała baza wypadowa dla miłośników golfa oraz rodzin szukających słońca przez cały rok w bezpiecznym i luksusowym otoczeniu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:121 m²

Ogólne

Typ:ApartamentOcena energetyczna: {rating}E
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 200 000

5 160 000 PLN

Cena za m²
€ 9 917 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 917 / m²
Baza porównania
158 · Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 777 / m²
Typowy przedział
€ 6 162 – 10 064 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 109 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 000
Łączne podatki i opłaty€ 124 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 324 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 200 000
Wkład własny20% (€ 240 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 960 000
Miesięczna rata€ 4 805,99
Wymagany miesięczny dochód€ 16 019,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17293·EUR 1 200 000€ 9 917/m²