EDENOVO

Apartament w San Luis de Sabinillas

Apartament w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 1
EDN-63213
Na sprzedaż
W ofercie od 5 sie 2026
2Sypialnie
1Łazienki
87 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy apartament położony w San Luis de Sabinillas, w sercu słonecznego wybrzeża Costa del Sol. Ta nieruchomość na podwyższonym parterze znajduje się w zadbanym, zamkniętym osiedlu, które oferuje mieszkańcom dostęp do bujnych ogrodów oraz basenów, w tym brodzika dla dzieci. Dzięki narożnemu położeniu i ekspozycji na trzy strony świata, wnętrza są niezwykle jasne i przewiewne, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Apartament o powierzchni 87 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Sercem domu jest przestronny salon, z którego wyjście prowadzi na prywatne tarasy. Do dyspozycji są dwie komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki, z których jedna przynależy do głównej sypialni. Wyjątkowym atutem jest fakt, że obie łazienki posiadają okna zewnętrzne, co gwarantuje naturalne światło i wentylację. Kuchnia jest w pełni wyposażona, gotowa do użytku od pierwszego dnia.

Przestrzeń zewnętrzna to aż 45 m² tarasów, które stanowią idealne miejsce do relaksu i korzystania z hiszpańskiego słońca. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, co zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. W cenę wliczone jest również prywatne miejsce w parkingu podziemnym oraz duża komórka lokatorska, co w tej lokalizacji jest ogromnym udogodnieniem.

Lokalizacja w San Luis de Sabinillas łączy spokój z bliskością atrakcji. Zaledwie 750 metrów dzieli nieruchomość od piaszczystej plaży, a krótki spacer (1 km) prowadzi do urokliwego portu Puerto de la Duquesa. Z tarasów rozpościerają się widoki na morze, port oraz pola golfowe. Dzięki świetnej infrastrukturze drogowej, do Estepony i Sotogrande dojedziemy w 10 minut, a lotnisko w Maladze oddalone jest o około 50 minut, co czyni tę ofertę doskonałą zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:87 m²

Ogólne

Typ:ApartamentOcena energetyczna: {rating}E
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 329 000

1 414 700 PLN

Cena za m²
€ 3 782 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 782 / m²
Baza porównania
39 · San Luis de Sabinillas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 322 / m²
Typowy przedział
€ 2 985 – 3 838 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 329 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 320
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 290
Łączne podatki i opłaty€ 31 810
Całkowity koszt zakupu€ 360 810

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 329 000
Wkład własny20% (€ 65 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 263 200
Miesięczna rata€ 1 317,64
Wymagany miesięczny dochód€ 4 392,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-63213·EUR 329 000€ 3 782/m²