Komercyjne w Gaucín

Ta imponująca nieruchomość komercyjna w Gaucín o powierzchni 224 hektarów to rzadki przykład posiadłości ziemskiej na tak dużą skalę w południowej Hiszpanii. Położona na styku gmin Gaucín i Casares, oferuje nieograniczone możliwości dla inwestorów poszukujących prywatności i przestrzeni do rozwoju. Teren o powierzchni ponad 2,2 miliona metrów kwadratowych stanowi doskonałą bazę pod prestiżowy projekt wiejski, zaledwie rzut kamieniem od tętniącego życiem wybrzeża.

Na terenie posiadłości znajduje się solidna hala magazynowa o powierzchni 552 m² oraz tradycyjne Cortijo wymagające renowacji, co daje nowemu właścicielowi fundament do stworzenia luksusowej rezydencji lub butikowego hotelu. Dwa niezależne wjazdy od strony La Almuña i Río Genal zapewniają doskonałą komunikację i ułatwiają zarządzanie tak rozległym terenem. Struktura zabudowy pozwala na płynne oddzielenie strefy prywatnej від gospodarczej.

Kluczowym atutem tej finki są bogate zasoby wodne, w tym własna studnia, system zbiorników oraz duże jezioro retencyjne. Ziemia sklasyfikowana jako rustykalna, nieobjęta ochroną krajobrazową, pozwala na szerokie spektrum działań zgodnie z nowymi przepisami z 2022 roku – od upraw ekologicznych po turystykę luksusową. To idealne miejsce na stworzenie nowoczesnej winnicy lub profesjonalnego ośrodka jeździeckiego.

Lokalizacja w odległości 30 minut od zachodniej części Costa del Sol sprawia, że jest to inwestycja łącząca sielski spokój z bliskością luksusowych marin i pól golfowych. Ta nieruchomość w Gaucín to propozycja dla wizjonerów, którzy chcą ulokować kapitał w ziemi o ogromnym potencjale wzrostu wartości. Bliskość Estepony i Sotogrande podnosi atrakcyjność tego miejsca jako bazy dla elitarnych projektów turystycznych lub prywatnej enklawy.