EDENOVO

Posiadłość / Finca w Gaucín

Posiadłość / Finca w Gaucín - Main Photo
1 / 42
EDN-43050
Na sprzedaż
W ofercie od 7 lip 2026
8Sypialnie
7Łazienki
600 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska w Gaucín to kwintesencja andaluzyjskiego stylu życia w luksusowym wydaniu. Położona na działce o powierzchni ponad 34 000 m², ta house / finca - cortijo zapewnia całkowitą prywatność i spektakularne widoki na góry, Gibraltar oraz wybrzeże Afryki. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy i bliskiego kontaktu z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższych standardów wykończenia.

Układ nieruchomości został przemyślany tak, aby zapewnić komfort zarówno właścicielom, jak i ich gościom. Główny dom zachwyca przestronnym salonem z jadalnią, z którego wyjście prowadzi na duży taras panoramiczny. Piętro to prywatna strefa z obszerną sypialnią, własną kuchnią i salonem. Dodatkowo, posiadłość oferuje sześć niezależnych apartamentów gościnnych, każdy z prywatną łazienką i tarasem. Taka konfiguracja czyni tę nieruchomość idealną pod inwestycję w luksusowy butikowy hotel lub prestiżowy najm krótkoterminowy.

Materiały użyte do budowy i wykończenia podkreślają elegancki charakter posiadłości. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a tarasowe poziomy ogrodu prowadzą do basenu, który znajduje się w uprzywilejowanym miejscu z widokiem na dziewiczą przyrodę. Brak bezpośrednich sąsiadów oraz otoczenie rodzimą roślinnością gwarantują niezakłócony spokój i bezpieczeństwo, co jest kluczowym atutem dla wymagających nabywców.

Lokalizacja w Gaucín łączy w sobie urok tradycyjnej wioski z dostępnością nowoczesnej infrastruktury. Dojazd do głównej drogi zajmuje zaledwie cztery minuty, co pozwala na szybki transport w stronę wybrzeża Costa del Sol, lotnisk czy prestiżowych pól golfowych. Jest to unikalna okazja inwestycyjna na hiszpańskim rynku nieruchomości, łącząca w sobie ogromny potencjał wzrostu wartości z możliwością zamieszkania w jednym z najpiękniejszych zakątków Europy.

Powierzchnie

Powierzchnia:600 m²Taras:40 m²Działka:34100 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenTaras
Region:GaucínDzielnica/Miasto:Gaucín
Cena wywoławcza

€ 3 300 000

14 190 000 PLN

Cena za m²
€ 5 500 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 500 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 300 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 319 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 33 000
Łączne podatki i opłaty€ 355 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 655 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 300 000
Wkład własny20% (€ 660 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 640 000
Miesięczna rata€ 13 216,46
Wymagany miesięczny dochód€ 44 054,87 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-43050·EUR 3 300 000€ 5 500/m²