EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Aloha

Wolnostojąca Willa w Aloha - Main Photo
1 / 25
EDN-15821
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
6Łazienki
553 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Poznaj wyjątkową willę wolnostojącą w Aloha, prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, idealnej dla osób poszukujących luksusu i komfortu na Costa del Sol. Położona 5 metrów nad malowniczym polem golfowym Aloha, ta rezydencja oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze, pole golfowe oraz majestatyczną górę La Concha. Jest to doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, a jednocześnie bliskość do tętniącego życiem centrum Marbella.

Ten dom z pięcioma sypialniami i sześcioma łazienkami został zaprojektowany z myślą o wygodzie zarówno mniejszych, jak i większych rodzin, łącząc w sobie elegancję i funkcjonalność. Główny salon o potrójnej wysokości tworzy imponującą i otwartą przestrzeń, idealną do spędzania czasu. Otwarta kuchnia i jadalnia sprzyjają wspólnym posiłkom i spotkaniom towarzyskim, a zacienione tarasy o powierzchni 1112 m² oferują idealne miejsca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu.

Willa wyposażona jest w liczne udogodnienia, w tym prywatny basen, wygodny parking oraz przestronną komórkę lokatorską. Dla relaksu i rozrywki mieszkańcy mają do dyspozycji przytulne miejsce na ognisko z zatopionymi siedziskami, prywatne kino, wyrafinowaną piwnicę na wina oraz pokój gier. Komfort użytkowania zapewnia klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, gwarantujące przyjemną temperaturę niezależnie od pory roku.

Lokalizacja w Aloha to gwarancja dostępu do najlepszych pól golfowych, pięknych plaż i luksusowego Puerto Banús. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły, wykwintne restauracje i ekskluzywne butiki, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących sobie wysoki standard. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja w jakość życia w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:553 m²Taras:1112 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AlohaDzielnica/Miasto:Aloha
Cena wywoławcza

€ 4 475 000

19 242 500 PLN

Cena oryginalna
€ 4 975 000
Cena za m²
€ 8 092 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 092 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 475 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 436 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 44 750
Łączne podatki i opłaty€ 484 750
Całkowity koszt zakupu€ 4 959 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 475 000
Wkład własny20% (€ 895 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 580 000
Miesięczna rata€ 17 922,32
Wymagany miesięczny dochód€ 59 741,08 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Aloha

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15821·EUR 4 475 000€ 8 092/m²