EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Aloha

Wolnostojąca Willa w Aloha - Main Photo
1 / 85
EDN-22238
Na sprzedaż
W ofercie od 2 kwi 2026
7Sypialnie
7Łazienki
660 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Aloha to idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu w sercu Doliny Golfowej w Marbelli. Położona na pierwszej linii pola golfowego Aloha Golf Club, nieruchomość oferuje niezakłócone widoki na zieleń fairwayów oraz majestatyczną górę La Concha. Lokalizacja w ślepej uliczce zapewnia ciszę i bezpieczeństwo, będąc jednocześnie w bliskiej odległości od tętniącego życiem portu Puerto Banús oraz bogatej infrastruktury handlowo-usługowej Aloha Gardens.

Wnętrze domu o powierzchni 660 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Sercem willi jest otwarta strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia płynnie łączą się ze sobą, otwierając się na przestronne tarasy. Dom posiada aż siedem sypialni z prywatnymi łazienkami, co czyni go doskonałym wyborem dla dużych rodzin lub osób planujących wynajem krótkoterminowy. Sypialnie na niższym poziomie mają bezpośrednie wyjście do ogrodu i basenu, co zapewnia gościom dużą swobodę.

Nieruchomość wyposażona jest w szereg udogodnień, takich jak prywatna siłownia, klimatyzacja, kominek oraz zaawansowany system alarmowy. Architektura domu nawiązuje do klasycznego stylu andaluzyjskiego, łącząc go z wysokiej jakości wykończeniami. Działka o powierzchni 1240 m² oferuje panoramiczne widoki na pole golfowe i port, tworząc idealne tło dla wypoczynku przy prywatnym basenie. Dodatkowo willa posiada parking oraz pomieszczenia gospodarcze, co podnosi jej walory praktyczne.

Inwestycja w tę nieruchomość to nie tylko zakup domu, ale przede wszystkim wybór stylu życia na Costa del Sol. Bliskość międzynarodowych szkół, luksusowych pól golfowych i piaszczystych plaż sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Nueva Andalucía. Wysoki standard wykonania oraz unikalne położenie gwarantują utrzymanie wartości nieruchomości w czasie, co czyni ją bezpieczną lokatą kapitału na hiszpańskim rynku premium.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:660 m²Taras:50 m²Działka:1240 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AlohaDzielnica/Miasto:Aloha
Cena wywoławcza

€ 3 995 000

17 178 500 PLN

Cena oryginalna
€ 4 495 000
Cena za m²
€ 6 053 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 053 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 388 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 950
Łączne podatki i opłaty€ 431 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 426 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 995 000
Wkład własny20% (€ 799 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 196 000
Miesięczna rata€ 15 999,93
Wymagany miesięczny dochód€ 53 333,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Aloha

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22238·EUR 3 995 000€ 6 053/m²