EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Aloha

Wolnostojąca Willa w Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-14752
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
8Łazienki
710 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja położona w pierwszej linii pola golfowego w dzielnicy Aloha to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Dom oferuje spektakularne widoki panoramiczne na górę La Concha oraz pole golfowe Aloha Golf, znajdując się jednocześnie w cichej i bezpiecznej ślepej uliczce, co gwarantuje pełną prywatność i spokój.

Wnętrze o powierzchni 710 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Salon, jadalnia oraz kuchnia tworzą otwartą przestrzeń, która płynnie łączy się z tarasami, wpuszczając do środka mnóstwo andaluzyjskiego słońca. Willa posiada siedem sypialni z prywatnymi łazienkami, co czyni ją idealną propozycją dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub dla dużych rodzin.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz zadbany ogród, do którego można wyjść bezpośrednio z sypialni położonych na dolnej kondygnacji. Dodatkowe udogodnienia to m.ow. kominek, klimatyzacja, system alarmowy oraz pomieszczenie gospodarcze. Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 1291 m², co zapewnia poczucie przestrzeni i swobody.

Lokalizacja w Nueva Andalucía sprawia, że wszystkie niezbędne usługi, takie jak sklepy i restauracje w Aloha Gardens, są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Prestiżowa przystań Puerto Banús oraz piaszczyste plaże oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych w regionie Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:710 m²Taras:166 m²Działka:1291 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AlohaDzielnica/Miasto:Aloha
Cena wywoławcza

€ 4 995 000

21 478 500 PLN

Cena oryginalna
€ 5 500 000
Cena za m²
€ 7 035 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 035 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 488 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 950
Łączne podatki i opłaty€ 541 950
Całkowity koszt zakupu€ 5 536 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 995 000
Wkład własny20% (€ 999 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 996 000
Miesięczna rata€ 20 004,92
Wymagany miesięczny dochód€ 66 683,06 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Aloha

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14752·EUR 4 995 000€ 7 035/m²