EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Aloha

Wolnostojąca Willa w Aloha - Main Photo
1 / 58
EDN-21549
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
6Sypialnie
7Łazienki
702 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Aloha to prawdziwa perła w sercu Doliny Golfowej w Marbelli. Położona bezpośrednio przy polu golfowym Aloha Golf Course, nieruchomość oferuje niespotykany poziom prywatności w ramach prestiżowego, strzeżonego osiedla z całodobową ochroną, co stanowi kluczowy atut dla wymagających inwestorów.

Główna rezydencja składa się z pięciu sypialni, w tym luksusowego apartamentu typu master z garderobą. Każdy pokój został zaprojektowany z dbałością o detale, łącząc nowoczesność z przytulnym charakterem. Na terenie posesji znajduje się również osobny dom dla gości, zapewniający pełną niezależność odwiedzającym lub personelowi, co znacząco podnosi funkcjonalność całej posiadłości.

Wnętrza o powierzchni 702 m² wyposażone są w ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowaną klimatyzację, co gwarantuje komfort przez cały rok. Działka o powierzchni 2349 m² mieści rozległe ogrody oraz tarasy o powierzchni 761 m², z których rozpościerają się panoramiczne widoki na zieleń pola golfowego i okoliczne góry.

Lokalizacja w Aloha zapewnia szybki dostęp do międzynarodowych szkół, luksusowych restauracji oraz słynnego portu Puerto Banús. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących stabilnej lokaty kapitału w nieruchomości o najwyższym standardzie na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:702 m²Taras:761 m²Działka:2349 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AlohaDzielnica/Miasto:Aloha
Cena wywoławcza

€ 10 395 000

44 698 500 PLN

Cena za m²
€ 14 808 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 14 808 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 028 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 103 950
Łączne podatki i opłaty€ 1 135 950
Całkowity koszt zakupu€ 11 530 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 395 000
Wkład własny20% (€ 2 079 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 316 000
Miesięczna rata€ 41 631,86
Wymagany miesięczny dochód€ 138 772,85 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Aloha

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21549·EUR 10 395 000€ 14 808/m²