EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Aloha

Wolnostojąca Willa w Aloha - Main Photo
1 / 54
EDN-58440
Na sprzedaż
W ofercie od 22 lip 2026
6Sypialnie
6Łazienki
702 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta luksusowa willa w prestiżowej dzielnicy Aloha to prawdziwa perła na mapie Marbella’s Golf Valley. Położona na rozległej działce o powierzchni 2349 m², nieruchomość oferuje niezrównaną prywatność oraz bezpośredni widok na pole golfowe Aloha. Architektura rezydencji umiejętnie łączy klasyczną elegancję z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc przestrzeń idealną dla wymagających nabywców poszukujących prestiżu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 702 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Główna rezydencja dysponuje pięcioma sypialniami, w tym luksusowym apartamentem typu master z garderobą. Dodatkowym atutem jest oddzielny dom dla gości, który zapewnia pełną swobodę odwiedzającym lub personelowi. Jasna paleta barw oraz duże przeszklenia sprawiają, że dom jest wypełniony naturalnym światłem, a tarasy o powierzchni 61 m² stanowią idealne miejsce do podziwiania widoków na morze i port.

Nieruchomość jest wyposażona w szereg udogodnień premium, takich jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, prywatna siłownia oraz jacuzzi. W ogrodzie znajduje się duży basen otoczony starannie pielęgnowaną roślinnością, co gwarantuje intymność podczas wypoczynku na świeżym powietrzu. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona, system alarmowy oraz zamknięty teren osiedla, co czyni tę willę bezpieczną przystanią dla całej rodziny.

Lokalizacja w Aloha to synonim wygody. Bliskość najlepszych szkół międzynarodowych, luksusowych butików w Puerto Banús oraz piaszczystych plaż sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia na co dzień. Doskonała infrastruktura drogowa pozwala na szybki dojazd do lotniska w Maladze, a sąsiedztwo prestiżowych klubów golfowych czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym i wynajmu długoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:702 m²Taras:61 m²Działka:2349 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AlohaDzielnica/Miasto:Aloha
Cena wywoławcza

€ 9 950 000

42 785 000 PLN

Cena za m²
€ 14 174 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 14 174 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 9 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 984 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 99 500
Łączne podatki i opłaty€ 1 087 000
Całkowity koszt zakupu€ 11 037 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 9 950 000
Wkład własny20% (€ 1 990 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 7 960 000
Miesięczna rata€ 39 849,64
Wymagany miesięczny dochód€ 132 832,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Aloha

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-58440·EUR 9 950 000€ 14 174/m²