EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Atalaya

Wolnostojąca Willa w Atalaya - Main Photo
1 / 34
EDN-23589
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
4Sypialnie
4Łazienki
300 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa wolnostojąca w prestiżowej dzielnicy Atalaya na New Golden Mile to propozycja dla osób ceniących architekturę najwyższej próby i bliskość natury. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy chronionym parku przyrodniczym, co gwarantuje właścicielom nienaruszoną prywatność oraz kojące widoki na zieleń. Dzięki orientacji południowo-wschodniej, wnętrza są optymalnie doświetlone, co w połączeniu z otwartymi przestrzeniami tworzy atmosferę luksusu i swobody.

Dom o powierzchni 300 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności na trzech kondygnacjach. Parter to strefa dzienna, gdzie salon płynnie łączy się z tarasem i basenem, tworząc idealne warunki do wypoczynku. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, natomiast przyziemie oferuje dwie kolejne sypialnie, co czyni tę nieruchomość idealną dla dużej rodziny lub osób często przyjmujących gości. Całość dopełnia 70 m² tarasów, będących naturalnym przedłużeniem salonu.

Willa została wyposażona w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, w tym panele słoneczne oraz system inteligentnego domu, co znacząco obniża koszty utrzymania i podnosi komfort życia. Wykończenie z materiałów premium oraz dbałość o detale widoczne są w każdym pomieszczeniu. Na działce o powierzchni 580 m² znajduje się prywatny basen oraz miejsce parkingowe, a ogród został zaprojektowany tak, by cieszyć oko przy minimalnym nakładzie pracy.

Doskonała lokalizacja w Atalaya zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów wybrzeża: zaledwie 8 minut do plaży, 10 minut do ekskluzywnego Puerto Banús i 13 minut do urokliwego centrum Estepony. Bliskość prestiżowych szkół i pól golfowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia na stałe, a także bezpieczna lokata kapitału z wysokim potencjałem wynajmu. To dom, який łączy w sobie spokój rezydencjonalnej okolicy z dynamiką najlepszych kurortów Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:300 m²Taras:70 m²Działka:580 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 2 200 000

9 460 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 400 000
Cena za m²
€ 7 333 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 333 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 209 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 22 000
Łączne podatki i opłaty€ 234 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 434 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 200 000
Wkład własny20% (€ 440 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 760 000
Miesięczna rata€ 8 810,97
Wymagany miesięczny dochód€ 29 369,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23589·EUR 2 200 000€ 7 333/m²